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VISTORIA DE IMÓVEIS NOVOS



PROFISSIONAIS QUALIFICADOS

A aquisição de um imóvel é um acontecimento marcante em nossas vidas, há muitos sentimentos envolvido, um sonho sendo realizado, a conquista de ter algo que é seu, onde viverá grandes alegrias.

Após esta grande conquista de compra, há aquela ansiedade em receber seu imóvel, e poder mudar o quanto antes.

Então chega um dos momentos mais aguardados, a VISTORIA de entrega, esta que é realizada entre a CONSTRUTORA e o COMPRADOR, ou seja, você. No momento da VISTORIA, ficamos sempre encantados em ver nosso sonho pronto, e acabamos não nos atentando aos problemas construtivos que poderão fazer muita diferença no nosso dia a dia após a ocupação.

Devido ao envolvimento emocional acabamos sem perceber assinando todos os documentos de entrega e possivelmente tendo alguns problemas no futuro em relação ao imóvel.

Por isso é muito IMPORTANTE, ter um profissional especializado no Recebimento e Vistoria de Imóveis.

A contratação deste Profissional, por ser um terceiro e não ter nenhum tipo de envolvimento emocional, ajudará que você receba o seu imóvel da melhor forma possível.

Este profissional, verificará todos os itens e cada detalhe necessário nesta VISTORIA.



CHECKLIST DE ITENS VERIFICADOS


VERIFICAR A PINTURA

Ok   Não  
      - DAS PAREDES
      - DA GUARNIÇÃO DAS PORTAS
      - EM CIMA E EM BAIXO DAS PORTAS
      - PRÓXIMA AS FERRAGENS E MAÇANETAS
      - AO REDOR DOS ACABAMENTOS DE ELÉTRICA
      - AO REDOR DOS ESPELHOS DAS TOMADAS
 
 
VERIFICAR O NIVELAMENTO

Ok   Não  
      - DAS PAREDES
      - DO CONTRAPISO
      - DOS REVESTIMENTOS DA PAREDE
      - DO PISO
 
 
VERIFICAR O REVESTIMENTO CERÂMICO

Ok   Não  
      - SE ESTÁ SEM LASCADOS OU RISCOS
      - SE ESTÃO OCOS
 
 
VERIFICAR AS LOUÇAS

Ok   Não  
      - SE NÃO TEM DEFEITO COMO LASCADOS, RISCOS OU MANCHAS
      - SE ESTÃO BEM VEDADAS NOS CANTOS E NOS REJUNTES
 
 
VERIFICAR OS METAIS

Ok   Não  
      - SE AS TORNEIRAS E REGISTROS NÃO TEM RISCOS OU MANCHAS DE PRODUTO QUÍMICO
 
 
VERIFICAR AS ESQUADRIAS E PERSIANAS

Ok   Não  
      - SE ESTÃO BEM VEDADAS COM SILICONE
      - SE ESTÃO FECHANDO E TRAVANDO PERFEITAMENTE
 
 
VERIFICAR OS VIDROS

Ok   Não  
      - SE NÃO ESTÃO RISCADOS, TRINCADOS OU QUEBRADOS
 
 
VERIFICAR A PARTE ELÉTRICA

Ok   Não  
      - SE O QUADRO ESTÁ IDENTIFICADO COM ADESIVOS
      - USANDO LÃMPADAS TESTE SE TODOS OS BOCAIS FUNCIONAM E TODOS OS INTERRUPTORES
      - TESTE SE NÃO TEM NENHUM CIRCUITO TROCADO COM 110v e 220v
      - TESTE A CAMPAINHIA
      - TESTE O INTERFONE
      - PERGUNTE ONDE SÃO AS TOMADAS 110v e 220v
 
 
VERIFICAR A PARTE HIDRÁULICA

Ok   Não  
      - ABRA TODAS AS TORNEIRAS E DEXE A ÁGUA CORRENDO UM TEMPO
      - FAÇA O MESMO COM CHUVEIROS E VEJA SE TEM VAZAMENTO
      - FECHAMENTOS DOS REGISTROS COM TRONEIRAS ABERTAS
      - VEJA SE A ALTURA DO CANO DO CHUEVIRO ESTÁ OK, NÃO PODE SER MUITO PERTO DO TETO
      - DESCARGAS DOS VASOS SANITÁRIOS
 
 
VERIFICAR OS RALOS

Ok   Não  
      - CAIMENTO E ESCOAMENTO NA VARANDA, LAVANDERIA E BANHEIRO
      - A ÁREA DO BANHEIRO ONDE TEM O VASO SANITÁRIO É IMPERMEABILIZADA?
 
 
VERIFICAR AS MEDIDAS

Ok   Não  
      - DAS PAREDE E PORTAS
      - METRAGEM QUADRADA DO IMÓVEL
 
 
VERIFICAR AS ÁREAS DE LAZER

Ok   Não  
      - CONFIRA TUDO QUE ESTÁ NO MEMORIAL DESCRITO COM O QUE FOI ENTREGUE